Propiedad en alquiler en Balvanera · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Balvanera · 2 ambientes

Hermoso departamento 2 ambientes en alquiler en balvanera

Avenida Corrientes 2000, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 700.000/mes (comparada contra 253 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
253
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
39 m²
Comparar con 253 propiedades similares
1 dorm en Balvanera

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER BALVANERA Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado sobre la Av. Corrientes, en el barrio de Balvanera, con una ubicación estratégica y excelente conexión con todos los medios de transporte. La propiedad cuenta con un amplio balcón al contrafrente, que le brinda una luminosidad inmejorable y un ambiente tranquilo, alejado del movimiento de la avenida. Dispone de un dormitorio, cocina independiente con conexión para lavarropas y una cómoda distribución, ideal para quienes buscan funcionalidad y confort. Se encuentra a pocas cuadras de las Facultades de Medicina y Ciencias Económicas, y muy cerca de la zona de teatros de la Avenida Corrientes, con fácil acceso hacia Palermo y otros puntos importantes de la ciudad. Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación estratégica, con gran conectividad, luminosidad y todos los servicios al alcance. REQUISITOS: 1 MES DE DEPÓSITO 1 MES DE ADELANTO , GARANTÍA CON SEGURO DE CAUCIÓN.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 2000, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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