Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Balvanera · 2 ambientes

Amplio 2 ambientes luminoso

Matheu 100, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 39 m²
Sup. total: 43 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 650.000/mes (comparada contra 253 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 253
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 160.000
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 253 propiedades similares

1 dorm en Balvanera

Descripcion

Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes. En San Nicolas! Se encuentra en un cuarto piso y cuenta con una cómoda distribución. Ingreso por hall de entrada a Living comedor con salida a balcón al contrafrente! Dormitorio con placard. Muy buena luz natural y ventilación, cocina completa, lavadero independiente. Baño completo. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA No 2996

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matheu 100, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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