Propiedad en alquiler

ARS 480.000

Entrar te cuesta ~$ 960.000

Propiedad en alquiler en Balvanera · 2 ambientes

2 amb frente balcon riobmba 59 (barrio:congreso)

Riobamba 100, Congreso · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 480.000/mes (comparada contra 241 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,1% por debajo de la mediana del set (ARS 649.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 241
Mediana alquiler: ARS 649.950/mes
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 241 propiedades similares

1 dorm en Balvanera

Descripcion

2 AMB FRENTE BALCON RIOBMBA 59 (BARRIO:CONGRESO) ENTR AVENIDA RIVADAVIA, SUBTE A Y B. DEPARTAMENTO AL FRENTE, CUENTA CON UN BALCON, MUY LUMINOSO, LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA TODO ELECTRICO, HALL DE DISTRUBUCION, MUCHO PLACARD Y DORMITORIO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 960.000

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Riobamba 100, Congreso, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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