Propiedad en alquiler en Balvanera · 2 ambientes

Rincón al 400 ¡Excelente departamento 2 ambientes en San Cristóbal! • En alquiler • Con cochera fija cubierta • Balcón corrido al contrafrente • A pasos de Av. Belgrano y Subte A Presentamos este moderno departamento de 2 ambientes, ubicado en el barrio de San Cristóbal, a pasos de Av. Belgrano, cercano a Av. Rivadavia y la estación de Subte Línea A. En un excelente edificio, esta propiedad se destaca por su luminosidad, su balcón corrido al contrafrente y el valor agregado de una cochera fija cubierta —un lujo poco común en la zona. Características principales de la propiedad: 2 ambientes al contrafrente • tranquilidad y buena luz natural Living comedor acogedor y funcional que se extiende hacia un lindo y aprovechable balcón corrido • ideal para relajarte y disfrutar momentos al aire libre Cocina americana equipada con diseño moderno que se integra perfectamente al ambiente Lavadero incorporado • practicidad y conveniencia para las tareas del hogar Dormitorio amplio y confortable con generoso placard empotrado y piso flotante Aires acondicionados split • confort térmico garantizado Cochera fija cubierta incluida • olvidate de buscar estacionamiento, comodidad y seguridad aseguradas Muy buen edificio • bien mantenido y conservado Ubicación privilegiada en San Cristóbal: A pasos de Av. Belgrano y cercano a Av. Rivadavia • rápida conexión con toda la ciudad Cerca de estación de Subte Línea A Múltiples líneas de colectivos en la zona Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés Ventajas destacadas: Balcón corrido al contrafrente • espacio exterior aprovechable con tranquilidad Cochera fija cubierta • un valor diferencial en la zona Cocina americana moderna • diseño integrado y funcional Doble confort térmico (aires acondicionados split + buena orientación) Piso flotante en dormitorio y placard Excelente conectividad • subte, colectivos y avenidas principales Ideal para: Parejas o personas solas que buscan un hogar moderno con cochera Profesionales que valoran la conectividad y la practicidad Quienes aprecian un balcón para disfrutar y la seguridad de un estacionamiento fijo ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que combina diseño moderno, balcón, cochera y la mejor ubicación en San Cristóbal. CONDICIONES DEL ALQUILER:- Duración del Contrato: 2 Años. • Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). • 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti