Propiedad en alquiler

USD 600

+ ARS 100.000 de expensas

= $ 925.740

Entrar te cuesta ~USD 1.200

Propiedad en alquiler en Balvanera · 2 ambientes

Departamento en balvanera

Guardia Vieja 3400, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 23 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 39 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, USD 600/mes (comparada contra 231 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 231
Mediana alquiler: USD 650/mes
Mediana expensas: ARS 157.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 231 propiedades similares

1 dorm en Balvanera

Descripcion

DIRECCION APROX: GUARDIA VIEJA 3450 EXPENSAS APROX: $100.000 SERVICIOS POR SEPARADO. ABASTO SUN 2 Ambientes Amoblado con Excelente Luz Natural Luminoso y funcional departamento de 39 m2, ubicado en un 6 piso con vista abierta y excelente entrada de luz natural. Completamente amoblado y equipado, cuenta con dormitorio, living comedor, cocina equipada y baño completo. Dispone de lavasecarropas, lavavajillas y dos aires acondicionados, ofreciendo comodidad para estadías temporales. Fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Apto para mascotas pequeñas. ABASTO SUN Furnished 1-Bedroom Apartment with Excellent Natural Light Bright and functional 39 m2 apartment located on the 6th floor, featuring open views and excellent natural light. Fully furnished and equipped, it includes a bedroom, living-dining area, equipped kitchen, and full bathroom. It also features a washer-dryer, dishwasher, and two air conditioning units, providing comfort and convenience for temporary stays. Excellent access to public transportation, shops, and essential services. Small pets are welcome. Find your next property.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.200

Primer mes: USD 600
Deposito1mes: USD 600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 600

En 3 meses

~USD 630

En 12 meses

~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guardia Vieja 3400, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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