Propiedad en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Balvanera · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes con balcon al contrafrente en balvanera

Avenida Pueyrredón 900, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²
Sup. total: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 650.000/mes (comparada contra 243 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (ARS 620.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 243
Mediana alquiler: ARS 620.000/mes
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 243 propiedades similares

1 dorm en Balvanera

Descripcion

Departamento 2 Ambientes con Balcon al Contrafrente en Balvanera Living Comedor • Cocina Amoblada • Lavadero • Dormitorio con Amplio Placard • Balcón Orientación Este • Baño Completo • Sin Acceso a Movilidad Reducida (Ley 5115) . • Las fotos, dimensiones, distribución, equipamiento y características correspondientes a esta publicación son aproximadas y solamente a título informativo • Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. (Ley 5859 • Art. 5)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pueyrredón 900, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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