Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes con balcón en alquiler en almagro

Francisco Acuña De Figueroa 900, Piso 1, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 43 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 800.000/mes (comparada contra 252 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 252
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 157.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 252 propiedades similares

1 dorm en Almagro

Descripcion

Departamento 2 ambientes Expensas $ 200.000 (incluye Aysa) Edificio con ascensor y personal de limpieza Excelente ubicación, a metros de: Av. Corrientes y Estación del subte Medrano Av. Córdoba (zona hospital Güemes) Universidades: UTN • IUNA Hospital Italiano El departamento consta de: living comedor con pisos de parquet, estufa tiro balanceado y aire acondicionado frio dormitorio con placard completo, pisos de parquet baño completo con gran espacio de guardado y ventilación natural cocina amplia independiente con alacenas y bajo mesada lavadero incorporado a la cocina con espacio para lavarropas balcón con protección agua caliente por termotanque a gas Ajuste trimestral por IPC Garantía por seguro de alquiler (Garantía Ya, Fianer, Premium Grup, Respaldar) • KP579023 • T093015 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Acuña De Figueroa 900, Piso 1, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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