Propiedad en alquiler

ARS 620.000

+ ARS 106.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes

2 ambientes en alquiler medrano y corrientes!

Avenida Medrano 600, Piso 7, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 620.000/mes (comparada contra 293 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,4% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 293
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 161.000
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 293 propiedades similares

1 dorm en Almagro

Descripcion

Departamento en Alquiler 2 ambientes en Almagro! Ubicado sobre Av. Medrano, entre Humahuaca y Av. Corrientes. A metros de la estación de Subte Linea B (estación Medrano). Cuenta con Living comedor con pisos de parquet, cocina con muebles sobre y bajo mesada, termotanque eléctrico y cocina a gas, lavadero independiente en balcón, dormitorio con placard con interiores, pisos de parquet y salida a balcón, baño completo. Requisitos: 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto y seguro de caución o garantía propietaria. Contactanos para coordinar una visita! * Nota: los datos y las fotos son a título informativo. Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las superficies exactas se desprenden de la escritura del inmueble. Los valores de expensas e impuestos son aproximados. Verificables con las ultimas liquidaciones. * ROMEO INMUEBLES Cumplimos 30 años emprendiendo y realizando proyectos. Sucursal Belgrano • Ciudad de la Paz 1460 PB1 CABA (CUCICBA 2145) Sucursal Villa Ballester • Pacifico Rodriguez 5039 Villa Ballester (CMCPSM 2946)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.240.000

Primer mes: $ 620.000
Deposito1mes: $ 620.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 620.000

En 3 meses

~$ 651.376

En 12 meses

~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Medrano 600, Piso 7, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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