Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Dos ambientes : cocina y baño completo lav. a. acond. vista panoramica parque centenario y boca subte

Panama 900, Piso 15, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
3 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 620.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 55,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: Baja de 8,8% desde el 02/10/2026 (de ARS 680.000 a ARS 620.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
3 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Almagro

Descripcion

MICHKIN PROPIEDADES CUCICBA 3094 Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificacion y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. Las unidades publicadas estan sujetas a disponibilidad. JORGE MICHKIN PROPIEDADES actua solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. En Caso de Alquileres de vivienda familiar, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.240.000
Primer mes
$ 620.000
Deposito1mes
$ 620.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.8% total
ARS 680.000ARS 620.00021 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026ARS 680.000 → ARS 620.000-8.82%

Ubicacion

Panama 900, Piso 15, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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