Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 199.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Alquiler. departamento 2 ambientes almagro

33 orientales e Hipólito Yrigoyen , Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 790.000/mes (comparada contra 223 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
223
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 161.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 223 propiedades similares
1 dorm en Almagro

Descripcion

Departamento de 2 ambientes amueblado y equipado en Almagro, Capital Federal. Destaca por su luminosidad y excelente ubicación a solo una cuadra de Av. Rivadavia. Ideal para quienes buscan confort y accesibilidad. Cuenta con un balcón orientado al noroeste, perfecto para disfrutar de la vista y la luz natural. Cocina y lavadero independiente. El edificio de 45 años. Dispone de dos ascensores. Expensas: $199.000. Servicios de agua corriente, gas natural, electricidad y cable garantizan una vida cómoda. Equipado con aire acondicionado individual y calefacción por aire y estufa para asegurar el confort en todas las estaciones del año. Una oportunidad única para residir en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.580.000
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

33 orientales e Hipólito Yrigoyen , Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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