Propiedad en alquiler

ARS 590.000

+ ARS 190.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Dueño directo alquiler en almagro

Gascon 1000, Piso 8, Almagro Norte · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 590.000/mes (comparada contra 910 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,2% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 910
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 910 propiedades similares

1 dorm en Palermo

Descripcion

OPORTUNIDAD! DUEÑO DIRECTO – 2 AMBIENTES Depto súper luminoso (piso 8, orientación norte), recién pintado y con piso nuevo. Excelente ubicación: Gascón y Av. Córdoba. Subte B a 3 cuadras. Disponible 01/10/26. Living-comedor + dormitorio c/placard amplio. Cocina + lavadero independiente Baño completo + calefacción tiro balanceado Requisitos: Contrato 2 años | Seguro de caución + Recibo de sueldo | 1 mes adelanto + 1 mes depósito | Expensas $ 190.000 | Sin mascotas. ¡Consultas por WhatsApp! Mariana: (de 13 a 21 hs) Andrea: ( de 9 a 17 hs)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.180.000

Primer mes: $ 590.000
Deposito1mes: $ 590.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 590.000

En 3 meses

~$ 619.858

En 12 meses

~$ 718.807

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gascon 1000, Piso 8, Almagro Norte, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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