Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 590.000
+ ARS 127.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Ambrosetti 200 alquiler departamento 2 ambientes balcón

Juan B. Ambrosetti 200, Parque Rivadavia · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 590.000/mes (comparada contra 386 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,2% por debajo de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
386
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 386 propiedades similares
1 dorm en Caballito

Descripcion

De una! Acá tenés una propuesta atractiva, clara y bien estructurada para que la publiques en . Está pensada para que sea súper escaneable y destaque lo mejor del departamento. Hermoso 2 Ambientes al Frente con Balcón y Súper Luminoso! Ambrosetti 200 Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación privilegiada (zona Ambrosetti al 200). Este departamento de 2 ambientes al frente destaca por su excelente distribución, ambientes súper ventilados y una luminosidad impecable en cada rincón. Cuenta con clásicos pisos de parquet que le aportan calidez y estilo. El Departamento: Living-comedor: Amplio, cómodo y con salida directa al balcón. Balcón al frente Cocina separada: funcional y con muy buena ventilación natural. Dormitorio: Con placard empotrado espacioso. Baño completo Estado general: Muy luminoso, ventilado y con una distribución que aprovecha cada metro cuadrado. Requisitos para ingresar: Garantía de CABA (excluyente). Ingresos comprobables acordes al alquiler. Restricciones: No se permiten mascotas. No te lo pierdas! Coordiná tu visita escribiéndonos por mensaje privado para conocer tu próximo hogar. VREMONT Treus Matricula CUCICBA 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. • -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 • Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.180.000
Primer mes
$ 590.000
Deposito1mes
$ 590.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B. Ambrosetti 200, Parque Rivadavia, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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