Propiedad en venta en Villa General Mitre · 14 ambientes
Propiedad en venta
USD 380.000
+ ARS 800.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Villa General Mitre · 14 ambientes

Departamento tipo casa excelente piso flores

Artigas al 2000 , Flores Norte · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
14
Dormitorios
4
Baños
7
Sup. cubierta
386 m²
Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Mitre, USD 380.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,3% por encima de la mediana del set (USD 240.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 706
Mediana m²
340 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Villa General Mitre

Descripcion

Descubra esta excepcional propiedad ubicada en Artigas 2052, en la estratégica zona de Flores, Capital Federal. Este Departamento estilo casa, con 45 años de antigüedad, ofrece un estilo de vida único gracias a su diseño funcional y su distribución inteligente. Construcción en un edificio en Torre. Con una superficie total de 500 m2 de superficie, esta propiedad está diseñada para el confort y la versatilidad. La casa cuenta con seis salas amplias, perfectas para adaptarse a diversas necesidades, ya sea como oficinas, salas de entretenimiento o espacios familiares. El área residencial se distingue por un acceso independiente que conduce a un departamento con tres dormitorios, todos ellos en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. La suite principal es un verdadero oasis de casi 60 m2, equipada con un vestidor hermoso y un baño privado. El comedor es imponente, ideal para reuniones familiares y cenas formales, mientras que el balcón ofrece un espacio exterior para disfrutar de momentos de relajación. La cocina comedor diario está diseñada para ser el corazón del hogar, combinando funcionalidad y estilo. La propiedad también ofrece una variedad de servicios modernos, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y cable. Además, cuenta con aire acondicionado individual, calefacción, y es apta para mascotas y uso profesional. Con un total de 7 baños y un toilette adicional, esta casa es perfecta para quienes buscan comodidad y lujo. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a todos los medios de transporte, supermercados y locales comerciales, convirtiéndola en una oportunidad de precio inigualable. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad digna de ser vista. Este departamento te ofrece la oportunidad de tener en el mismo gran piso, tu oficina y tenerlo a la vez separado. Teniendo en cuenta un gran detalle este depto cuenta con entrada individual algo que lo hace más exclusivo. **Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual, las fotos son del departamento, solo fueron limpiadas y pintadas de blanco con IA. M. Steinhaus mat. CUCICBA 6819 Conecta Real Estate

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 414.238
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.650
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.333.146/mes

Necesitas ingresos por $ 13.332.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Artigas al 2000 , Flores Norte, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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