Propiedad en venta en San Nicolas · 14 ambientes

Excelente oficina en venta y/o alquiler Acepta financiacion Amplia, Funcional y con Excelente Ubicación Importante oficina de 250 m2, ubicada estratégicamente a tan solo dos cuadras de las líneas de subte D y A, con excelente conectividad y cercanía a numerosas líneas de colectivos. La propiedad se distingue por sus ambientes revestidos en elegante boiserie de madera, que aportan distinción y calidez al espacio. Cuenta con una distribución versátil, con posibilidad de transformar fácilmente la planta actual en una planta única y abierta, adaptándola a diferentes necesidades profesionales y comerciales. Anteriormente utilizada por una importante escribanía y posteriormente como consultorios médicos, ofrece la posibilidad de habilitar hasta 3 consultorios, según las condiciones y normativas vigentes. Características principales: Superficie total: 250 m2. 14 privados, ideales para oficinas independientes o espacios de atención profesional. 2 puertas de ingreso blindadas. 2 toilettes propios, más 2 baños exteriores de uso común del edificio. Calefacción por losa radiante. 9 equipos de aire acondicionado tipo Split. Revestimientos en boiserie de madera. Posibilidad de reorganizar la distribución y generar una planta única. Una propiedad con excelente potencial para estudios profesionales, empresas, consultorios y distintos proyectos comerciales, que combina amplitud, ubicación estratégica y flexibilidad de uso. Consultanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.