Propiedad en venta en Flores · 11 ambientes
Propiedad en venta
USD 425.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Flores · 11 ambientes

Venta casa 11 ambientes 5 baños con garaje 2 autos balcon y local en flores

Avenida Estado De Israel 1000, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
9
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
278 m²
Sup. total
318 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, USD 425.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre lote propio de 8.01 mts de frente x 39.83 mts de fondo Descripción Planta baja Garaje para 2 autos Galería cubierta Amplio comedor con ventanal de vidrio repartido al patio trasero Cocina completa 6 dormitorios 3 baños Patio trasero con parrilla y lavadero Planta alta 1 dormitorio 1 baño Planta alta 2 dormitorios con placard y ventana Living comedor con amplio balcón corrido Cocina completa Baño completo Lavadero semicubierto Gran altillo Amplia terraza Local a la calle entrada independiente En muy buen estado de 3.5 mts de frente x 8 mts de fondo Con cocina Baño y ante baño Esta cómoda y gran unidad se encuentra en Flores, la zona es reconocida por su estratégica ubicación ofrece fácil acceso a medios de transporte. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 463.293
Precio del aviso
USD 425.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.285
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.438
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.570

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.802.461/mes

Necesitas ingresos por $ 15.209.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 106.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Estado De Israel 1000, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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