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Propiedad en venta en Colegiales · 11 ambientes
Venta terreno en belgrano
Los Incas 3500, Belgrano R · Colegiales, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 11
- Dormitorios
- 10
- Baños
- 5
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 500 m²
- Sup. total
- 650 m²
Propiedad en Colegiales, USD 275.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 275.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 275.000
- Mediana precio/m²
- USD 550
- Mediana m²
- 500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.655
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.812
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 13.310
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.670.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Incas 3500, Belgrano R, Colegiales, CABA, Provincia de CABA