Propiedad en venta en Colegiales · 11 ambientes
Venta terreno en belgrano
Avenida De Los Incas 3500, Belgrano · Colegiales, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 11
- Dormitorios
- 10
- Baños
- 5
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 500 m²
- Sup. total
- 650 m²
Propiedad en Colegiales, USD 299.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 295.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 295.000
- Mediana precio/m²
- USD 590
- Mediana m²
- 500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 299.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.236
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.232
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.460.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida De Los Incas 3500, Belgrano, Colegiales, CABA, Provincia de CABA