Propiedad en alquiler

ARS 2.000.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4 M

Propiedad en alquiler en San Nicolas · 11 ambientes

Congreso - ph multiples usos - montevideo al 0

Montevideo 100, Congreso · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 11
Dormitorios: 10
Baños: 3
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 253 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE PH • MULTIPLES USOS • SIN EXPENSAS TODO RECICLADO A NUEVO PLANTA BAJA: COCINA • OFICINA • BAÑO PRIMER PISO: 3 OFICINAS (2 CON BALCON) CON AMPLIA RECEPCION • COCINA Y 2 BAÑOS SEGUNDO PISO: 5 OFICINAS Y TERRAZA PROPIA AIRE FRIO-CALOR EN LOS AMBIENTES • AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE • NO TIENE GAS EXCELENTE UBICACION -A METROS DE AV RIVADAVIA Y DE LA PLAZA DEL CONGRESO • 4 CUADRAS AV CORRIENTES • 2 CUADRAS AV CALLAO • GRAN AFLUENCIA DE TRANSITO LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y A SOLO EFECTO ORIENTATIVO. LAS MEDIDAS REALES SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD RESPECTIVO

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.000.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 100, Congreso, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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