Propiedad en venta en Villa Devoto · 10 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.520.000

Propiedad en venta en Villa Devoto · 10 ambientes

Venta casa doble frente con parque en devoto

Nueva York 3500, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
7
Baños
8
Cocheras
8
Sup. cubierta
872 m²
Sup. total
1.244 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, USD 1.520.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.520.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 1.520.000
Mediana precio/m²
USD 1.743
Mediana m²
872 m²
Comparar con 2 propiedades similares
7 dorm en Villa Devoto

Descripcion

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Esteban Mandaradoni VENTA EXCELENTE CASA 10 amb EN DEVOTO con Parque Piscina y Cochera para 8 autos El equipo de REMAX vende Excelente casa en Doble Lote Propio de 17,31 x 38,96; en Devoto, sobre la calle Nueva York entre Concordia y Emilio Lamarca, a 1 cuadra de Av. Salvador María del Carril y 4 de Plaza Arenales. La propiedad se desarrolla en 4 plantas: En subsuelo, cochera cubierta para 8 autos, descubierta para 2 autos, sala de máquinas y acceso al parque. En planta baja, porch, hall de acceso, toilette, 2 dormitorios en suite, bar, hogar, living, comedor, cocina con comedor diario, parque piscina y quincho con parrilla, duchas y baño. En primer piso, 3 dormitorios en suite, 1 sauna con jacuzzi y ducha y 1 mastersuite con amplio vestidor, bañera y balcón con vista al parque. En segundo piso, amplia sala de juegos, lavadero, cocina, toilette, habitación de servicio con baño y 2 terrazas con vista al parque. La propiedad cuenta con aprox 872 m2 cubiertos, 1244 m2, ascensor y sistema de climatización central que requieren mantenimiento, junto a otros sectores. Coordiná tu visita. Consultá por créditos Lendar, exclusivo para clientes ReMax. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos y plano de carácter no contractual. Las medidas indicadas son a efecto orientativo. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.656.952
Precio del aviso
USD 1.520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.784
Sellos y tasas~1.75%
USD 26.600
Comision inmobiliaria~4%
USD 73.568

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.356.761/mes

Necesitas ingresos por $ 53.427.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 380.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nueva York 3500, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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