Propiedad en venta en Villa 21-24 · 10 ambientes
Propiedad en venta
USD 502.300
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Villa 21-24 · 10 ambientes

Venta en bloque de 8 departamentos y casa 3 dorm

Iguazú 1700, Pompeya · Villa 21-24, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
8
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
309 m²
Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa 21-24, USD 502.300

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Montserrat Vera CSI 5971 / Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 • Contacto: Azucena Arevalos CASA EN VENTA EN BLOQUE. DISTRIBUIDO EN 3 PLANTAS CON 8 DEPARTAMENTOS Y UNA CASA EN PLANTA BAJA DE 3 DORMITORIOS EXCELENTE ESTADO!!!! EN NUEVA POMPEYA La casa cuenta con una fachada imponente de tres pisos, cubierto con ladrillos a la vista, con una arquitectura moderna y atractiva. En la parte frontal, se encuentra un amplio garaje con capacidad para dos autos, proporcionando comodidad y seguridad. Planta Baja: Al ingresar living con comedor espacioso y luminoso. La cocina con muebles alto y bajo mesada modernos, 3 Dormitorios amplios y excelentes condiciones. Baño completo con ducha escocesa. Desde la cocina salida al hermoso jardín, con parrilla y el horno de de barro artesanal. Actualmente cuenta con un espacio que está funcionando un Kiosco. Primer y Segundo Piso: Ambos pisos superiores albergan cuatro departamentos monoambientes, diseñados para ofrecer privacidad y comodidad a los inquilinos. Los interiores están decorados con buen gusto y cuentan con acabados de alta calidad. Esta casa multifamiliar ofrece una excelente oportunidad para inversores que buscan un rendimiento constante a través del alquiler de departamentos, la venta puede realizarse CON RENTA ACTUAL DE LOS DEPARTAMENTOS Ó NO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 547.557
Precio del aviso
USD 502.300
Escritura y honorarios~2%
USD 12.156
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.790
Comision inmobiliaria~4%
USD 24.311

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.448.408/mes

Necesitas ingresos por $ 17.793.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Iguazú 1700, Pompeya, Villa 21-24, CABA, Provincia de CABA

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