Propiedad en venta en Recoleta · 10 ambientes
Propiedad en venta
USD 2.700.000

Propiedad en venta en Recoleta · 10 ambientes

Venta edificio en block en recoleta / opcion venta fondo de comercio / acepta permutas

Laprida 1500, Piso 0, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
10
Baños
10
Sup. cubierta
1.041 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 2.700.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ACEPTA PERMUTAS VENTA EDIFICIO EN BLOCK EN RECOLETA / CLINICA CIRUGIA ESTETICA/ OPCION VENTA FONDO DE COMERCIO VENTA CLINICA con HABILITACION EDIFICIO COMPLETO LAPRIDA 1579 entre arenales y beruti Metros 1112 /PB + 4 LEER DETENIDAMENTE LA DESCRIPCION SON MAS DE 45 ESPACIOS entre oficinas, despachos, salas, habitaciones. UBICACIÓN:? Laprida 1579, entre Beruti y Arenales. • A 150 metros de Av. Santa Fe • A 350 metros de Av. Pueyrredón • A 350 metros de Subte D • A 500 metros de Subte H • A 700 metros de Av. Cnel Díaz • A 800 metros de Av. Las Heras • A 800 metros de Av. Córdoba • A 900 metros de Parque Las Heras DESCRIPCION GENERAL DEL INMUEBLE • Ascensores 2 , de los cuales uno es para camillas • Aire acondicionado central por piso frio y calor • Techos doble altura • Dos entradas una de ellas para camillas • Espacio reservado en vereda • Todos los consultorios con agua • Grupo electrogeno • PB: recepcion, lavadero, archivos, depositos, oficinas, morgue, baño • Piso 1: sala de espera x2, consultorios 4, oficinas 4, baños 4, recepcion 2 • Piso 2: quirofanos 2, sala de recuperacion 2, vestuarios 2, sala de esterilización, sala de instrumentos • Piso 3: comedor para personal, oficina con baño, consultorios 4, biblioteca con baño, sala servidores. • Piso 4: oficina enfermeras, habitaciones con aspiracion y oxigeno, baño completo y sillon cama 7 INVENTARIO DE MOVILIARIO E INSTRUMENTOS A DISPOSICION inmueble, habilitacion, fondo de comercio, (mobiliario, equipamiento) SD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 SD

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.943.270
Precio del aviso
USD 2.700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 65.340
Sellos y tasas~1.75%
USD 47.250
Comision inmobiliaria~4%
USD 130.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 24.365.405/mes

Necesitas ingresos por $ 97.461.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 675.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 273 en la zona
Avico1 min · 13 m
La Familia1 min · 19 m
Sweetly · Beruti 28021 min · 39 m
Educacion · 88 en la zona
INSTITUTO RIO DE LA PLATA · primaria · privada1 min · 44 m
INSTITUTO RIO DE LA PLATA · inicial · privada2 min · 102 m
INST. COLEGIO SAN TARSICIO · inicial/primaria · privada2 min · 119 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta JAE2 min · 132 m
Plazoleta del Arbol8 min · 510 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez8 min · 544 m
Salud · 104 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. BRUNZINI · centro de salud · privado2 min · 146 m
FVJ DENTAL S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 214 m
CONSULTORIO GRUPO PEDIATRICO · centro de salud · privado4 min · 262 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 1500, Piso 0, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 2.700.000
Propiedad en venta
WhatsApp