Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 10 ambientes
Propiedad en venta
USD 266.000

Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 10 ambientes

Venta-permuta casa multifamiliar con patio y terrazas - parque chacabuco

Caricancha 1200, Piso 0, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
8
Baños
3
Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, USD 266.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 266.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 266.000
Mediana precio/m²
USD 985
Mediana m²
270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
8 dorm en Parque Chacabuco

Descripcion

ACEPTA PERMUTA CASA LOTE PROPIO CON 3 UNIDADES FUNCIONALES • 11 ambientes. El equipo de Century te presenta esta OPURTUNIDAD, EN LA EXCELENTE UBICACIÓN DE PARQUE CHACABUCO. Se desarrolla en un lote propio con las siguientes características: PLANTA BAJA- Patio con parrilla. 1era vivienda • 4 ambientes • COCINA/COMEDOR a Gas -1 DORMITORIO PB -BAÑO COMPLETO -2 DORMITORIOS CON BALCÓN (PLANTA ALTA) 2da vivienda -4 ambientes -COCINA/COMEDOR Eléctrico -1 dormitorio al frente -1 dormitorio con baño completo. -1 dormitorio planta alta con salida a una terraza. (unidades de características tipo PH) El 1er PISO se encuentra totalmente reciclado. 3era vivienda • 3 ambientes con terraza -Living con pisos parquet -Cocina/comedor a Gas. -1er dormitorio al frente con balcón -2do dormitorio. -terraza propia con cuarto de máquinas. Una propiedad con características únicas, que combina amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. Ideal para familias numerosas, vivienda multifamiliar o inversores que buscan una propiedad con gran potencial de renta y valorización. Por su distribución y cantidad de unidades, ofrece la posibilidad de adaptarse a diferentes proyectos y necesidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad en Parque Chacabuco! Consúltanos y coordina tu visita. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE C21 • Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. CONSULTANOS para mas info. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: • Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. • Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. • Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.966
Precio del aviso
USD 266.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.437
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.655
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.874

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.351.939/mes

Necesitas ingresos por $ 9.407.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caricancha 1200, Piso 0, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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