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Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 10 ambientes
Casa, 5 unidades, venta, lote propio, caba
Zuviría 4100, Floresta · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 254 m²
- Sup. total
- 372 m²
Propiedad en Parque Avellaneda, USD 138.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,3% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 235.000
- Mediana precio/m²
- USD 967
- Mediana m²
- 243 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 138.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.340
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.415
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.679
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.838.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Zuviría 4100, Floresta, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA