Propiedad en venta en Monte Castro · 10 ambientes
Propiedad en venta
USD 580.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Monte Castro · 10 ambientes

Venta casa monte castro doble lote fondo libre

Santo Tomé 5400, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
9
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
510 m²
Sup. total
930 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Castro, USD 580.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 • Contacto: Yanina Delacour *** VENTA CASA E INSTITUTO **** SOBRE LOTE DE 17.32 X 54 LAS PROPIEDADES SE ENCUENTRAN SEPARADAS MANTENIENDO CADA UNA SU ESPACIO E INTIMIDAD CASA * CONSTA DE 6 DORMITORIOS * 2 BAÑOS COMPLETOS Y UN TOILETTE *COCINA COMER DIARIO *COMEDOR AMPLIO *LIVING *HALL DE ENTRADA RECIBIDOR QUE PUEDE SER UN SEGUNDO LIVING DISTRIBUCION INGRESAMOS POR UN GRAN RECIBIDOR, EL CUAL CONECTA A 2 HABITACIONES UNA CON VENTILADOR Y EL SEGUNDO DORMITORIO CON VENTILADOR Y AIRE FRIO. ESTUFA EN EL HALL DE DISTRIBUCION. BAÑO COMPLETO CON CALEFON PROPIO. SEGUIDO NOS ENCONTRAMOS CON UN COMEDOR QUE CONECTA CON LA COCINA COMEDOR DIARIO LA CUAL POSEE AIRE FRIO CALOR. LIVING SEPARADO CON SALIDA AL PATIO CON HOGAR A GAS. DE ESTE LIVING CONTINUAMOS A LA CONEXION A LA SEGUNDA PARTE DE LA CASA, LA CUAL POSEE 4 DORMITORIOS, UN BAÑO COMPLETO Y UN LAVADERO INDEPENDIENTE CON TOILETTE. EN ESTA PARTE TODAS LAS HABITACIONES POSEEN VENTILADOR Y LA PRINCIPAL TIENE AIRE FRIO. HAY 3 ESTUFAS TIRO BALANCEADO Y CALEFON. TERRAZA DE TODA LA SUPERFICIE. INSTITUTO DISPUESTO EN ALA DERECHA E IZQUIERDA, EL ALA IZQUIERDA TIENE 3 AULAS, LAS CUALES PUEDEN ABRIRSE E INTEGRARSE, HACIENDO SOLO UNA. EL ALA DERECHA POSEE 3 AULAS, COCINA Y BAÑO. QUINCHO CON PARRILA PARQUE DE GRAN DIMENSION GARAGE PARA 3 AUTOS. Colectivos: 47, 53, 106, 108, 109, 135, 181 CERCANO A LA ZONA COMERCIAL A 1 CUADRA Y MEDIA DE AV. LOPE DE VEGA A 4 CUADRAS DE LA PLAZA TERAN A 3 CUADRAS DE AV. ALVAREZ JONTE CERCANO AL HOSPITAL VELEZ SARSFIELD ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 632.258
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 28.072

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.083.480/mes

Necesitas ingresos por $ 20.333.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santo Tomé 5400, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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