Propiedad en venta en Villa Urquiza · 1 ambiente
Amplio y moderno monoambiente al frente
Avenida Olazábal 4100, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 35 m²
Propiedad en Villa Urquiza, USD 110.000 (comparada contra 767 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,8% por encima de la mediana del set (USD 94.150).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 767
- Mediana precio
- USD 94.150
- Mediana precio/m²
- USD 2.923
- Mediana m²
- 33 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.925
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.324
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.848.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Olazábal 4100, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA