Propiedad en venta en Villa Urquiza · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 325.000
+ ARS 380.000 de expensas

Propiedad en venta en Villa Urquiza · 1 ambiente

Hermoso 3 ambientes todo luz | villa urquiza

Avenida Monroe 5800, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, USD 325.000 (comparada contra 824 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 249,5% por encima de la mediana del set (USD 93.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
824
Mediana precio
USD 93.000
Mediana precio/m²
USD 2.883
Mediana m²
33 m²
Comparar con 824 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Urquiza

Descripcion

VENTA 3 AMBIENTES PREMIUM | PISCINA | BALCON CON PARRILLA Excelente departamento de gran categoría, moderno y funcional, con ambientes luminosos, excelentes terminaciones y una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones y encuentros. El área social se destaca por su amplio y luminoso living-comedor, con grandes ventanales que generan una excelente conexión con el exterior y salida al balcón. El balcón aterrazado es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: cuenta con un sector de parrilla completamente equipado, espacio ideal para disfrutar al aire libre y una agradable vista abierta. La propiedad dispone de 2 baños completos y 1 toilette, brindando comodidad y funcionalidad para el uso diario y para recibir invitados. Uno de sus principales diferenciales es la calefacción por losa radiante en todos los ambientes, aportando confort y una temperatura agradable durante todo el año. El edificio cuenta además con piscina, un espacio ideal para disfrutar en los meses de verano, y vigilancia mediante cámaras, brindando un plus de seguridad. La unidad se encuentra excelentemente equipada y decorada, con la posibilidad de venta con muebles, ofreciendo una alternativa ideal para quien busca una propiedad lista para habitar. Excelente calidad y estado general Una propiedad pensada para quienes buscan confort, diseño y espacios para disfrutar, con el plus de excelentes amenities y la posibilidad de adquirirla completamente amoblada. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 354.283
Precio del aviso
USD 325.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.865
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.688
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.730

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.836.686/mes

Necesitas ingresos por $ 11.346.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 59 en la zona
Natural Green3 min · 196 m
Supermercado Sabrina · Avenida Olazabal4 min · 235 m
Carrefour4 min · 246 m
Educacion · 50 en la zona
INSTITUTO TOMAS DEVOTO · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 324 m
XOGO ESCUELA INFANTIL · otros · privada7 min · 445 m
DR LUIS PASTEUR · primaria · publica7 min · 449 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio9 min · 599 m
Alfredo De Angelis11 min · 718 m
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredon11 min · 726 m
Salud · 25 en la zona
HOSTAL CULLEN · clinica especializada · privado4 min · 257 m
RESIDENCIAL CARACAS · clinica especializada · privado5 min · 326 m
MB INCLUSIVA S.A. (AVENIDA DE LOS CONSTITUYENTES 4588) · centro de salud · privado5 min · 350 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Monroe 5800, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 325.000
Propiedad en venta
WhatsApp