Propiedad en venta en Villa Luro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 50.900
+ ARS 70.000 de expensas

Propiedad en venta en Villa Luro · 1 ambiente

Venta monoambiente divisible villa luro

Avenida Lope De Vega 400, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luro, USD 50.900 (comparada contra 371 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,2% por debajo de la mediana del set (USD 69.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
371
Mediana precio
USD 69.900
Mediana precio/m²
USD 2.194
Mediana m²
32 m²
Comparar con 371 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Luro

Descripcion

Corredor Responsable: Raul Nerguizian CPI 4272 • CMZC 625 • Contacto: Jorge Lopez DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN VILLA LURO, CAPITAL FEDERAL Este departamento monoambiente se encuentra ubicado sobre la Avenida Lope de Vega, en el barrio de Villa Luro, Capital Federal. Situado en el 4to piso de un edificio de 7 pisos. La unidad se distribuye en un único ambiente principal, el cual puede ser divisible para generar privacidad. Este espacio principal cuenta con luminosidad natural gracias a una ventana que da al pulmón del edificio. Adyacentes al ambiente principal, se encuentran la cocina y el lavadero, ambos con ventanas que aportan iluminación y ventilación. Completa la propiedad un baño completo. El departamento se encuentra en buen estado general. Cuenta con múltiples medios de transporte disponibles en la zona, ya que se ubica a una cuadra de la Avenida Juan B. Justo y a 3 cuadras de la Avenida Rivadavia. Es apto profesional. ubicado a una cuadra del Metrobus de Av. Juan B. Justo y a tres cuadras de Av. Rivadavia´ NO DUDES EN CONSULTARNOS ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.487
Precio del aviso
USD 50.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.232
Sellos y tasas~1.75%
USD 891
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.464

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 446.061/mes

Necesitas ingresos por $ 1.784.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 55 en la zona
Bambino1 min · 55 m
Los Amigos2 min · 123 m
Spot!3 min · 172 m
Educacion · 29 en la zona
ADA MARIA ELFLEIN · primaria · publica4 min · 266 m
JIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)EL JARDIN DE LAS CALLES ROMANTICAS · inicial · publica4 min · 266 m
INST. NUEVO SOL DE EDUCACION INTEGRAL · inicial · privada7 min · 428 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Profesor Ernesto Nelson2 min · 105 m
Profesor Ernesto Nelson2 min · 115 m
Profesor Ernesto Nelson4 min · 227 m
Salud · 16 en la zona
SWEET HOME · clinica especializada · privado7 min · 441 m
PROHODIS - PRO HOGAR DEL DISCAPACITADOS · centro de salud · privado8 min · 543 m
RESIDENCIA GERIATRICA AGOSTINA · clinica especializada · privado9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Lope De Vega 400, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 50.900
Propiedad en venta
WhatsApp