Propiedad en venta en Villa Lugano · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 30.000
+ ARS 30.000 de expensas

Propiedad en venta en Villa Lugano · 1 ambiente

Monoambiente dividido en barrio piedrabuena escalera 18

2 De Abril De 1982 6800, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Lugano, USD 30.000 (comparada contra 72 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,5% por debajo de la mediana del set (USD 68.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
72
Mediana precio
USD 68.900
Mediana precio/m²
USD 1.585
Mediana m²
36 m²
Comparar con 72 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Lugano

Descripcion

MONOAMBIENTE DIVIDIDO EN BARRIO PIEDRABUENA ESCALERA 18 Tercer piso por escalera. No es apto credito Monoambiente convertido a dos ambientes con balcón, espectacular Hecho nuevo! Tiene un dormitorio, baño completo, living comedor, cocina, balcón y terraza común. Superficie por escritura: 26,40 CONSULTE POR FINANCIACIÓN Si necesitas VENDER tu propiedad o solicitar un PRÉSTAMO/CRÉDITO podemos ayudarte! En la publicación se describen las características esenciales del inmueble, deberá consultar con la Inmobiliaria J. Braña Propiedades por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. FORNERIS BRAÑA Matrícula 9700 CUCICBA / Matrícula 1145 PBA La Matanza Las medidas, superficies y detalles consignados en el presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.703
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1.75%
USD 525
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.055.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 De Abril De 1982 6800, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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