Propiedad en venta en Villa Lugano · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 68.900

Propiedad en venta en Villa Lugano · 1 ambiente

Departamento monoambiente villa lugano

Av Norberto De La Riestra 6600, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Lugano, USD 68.900 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.450).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
70
Mediana precio
USD 68.450
Mediana precio/m²
USD 1.524
Mediana m²
37 m²
Comparar con 70 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Lugano

Descripcion

Corredor Responsable: Roque Ciampa CPI 5946 • Contacto: Florencia Del Valle DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR Av. Riestra 6621 • Villa Lugano Presentamos una excelente propiedad de 36,26m2 totales distribuidos en cocina comedor integrada con mesada de silestone, por otro lado se encuentra el balcón. Amplio y luminoso monoambiente. Baño completo , grifería FV sanitarios Ferrum. Posee aberturas alemanas PVC con vidrio tres + tres, en el balcón cerramiento Blindex , cerradura electrónica y Pisos de Porcelanato. La propiedad se encuentra en excelente ubicación con fácil acceso a Tte. Gral. Luis Dellepiane, conexión con Autopista 25 de Mayo Av. Gral Paz, Av. Cnel. Roca. Colectivos: 56, 80, 86, 88, 91, 96, 117, 141, 143, 164, 180, 185, 193 Tren: Belgrano Sur Premetro con conexión linea E de Subte. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946 Inmueble No accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Los metros surgiran del título de la propiedad y de los comprobantes respaldar prioridades RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.108
Precio del aviso
USD 68.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.667
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.206
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 600.673/mes

Necesitas ingresos por $ 2.402.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Mayorista de golosinas9 min · 569 m
Supermercado Chino9 min · 589 m
Supermercado Toro · Murguiondo10 min · 623 m
Educacion · 35 en la zona
CENS Nº 82 DE 21 · adultos · publica4 min · 268 m
DR. RICARDO LEVENE · primaria · publica4 min · 274 m
JIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21) · inicial · publica4 min · 274 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Cañada de Gomez1 min · 35 m
Plazoleta Timoteo Gordillo2 min · 136 m
Lisandro de la Torre4 min · 239 m
Salud · 5 en la zona
CESAC Nº 29 · centro de salud · publico2 min · 151 m
OPTICA SALMON · centro de salud · privado9 min · 562 m
ETERNA · clinica especializada · privado13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Norberto De La Riestra 6600, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 68.900
Propiedad en venta
WhatsApp