Propiedad en venta en Villa General Mitre · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 185.000

Propiedad en venta en Villa General Mitre · 1 ambiente

Venta de casa 3 ambientes en villa gral. mitre, capital federal

CAMARONES , Villa General Mitre · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Mitre, USD 185.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 117,6% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
56
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 2.359
Mediana m²
35 m²
Comparar con 56 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa General Mitre

Descripcion

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Villa Gral. Mitre, Capital Federal Propiedad a refaccionar, ideal familia o comerciantes Consta de Hall de entrada, Patio de 6m. x 3,50m., 2 habitaciones 4,50m. x 4,20m. y 3,20m. x 4,20m., cocina 3,20m. x 2,20m., baño 2,20m.x 1,50m., Lavadero, Terraza que abarca toda la superficie cubierta mas Local en PB con entrada independiente de 6,50m. x 4,80m. que se puede destinar a cochera. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. PREMIER REAL ESTATE S.A. Matrículas M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 201.669
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.238
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.954

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.621.455/mes

Necesitas ingresos por $ 6.485.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CAMARONES , Villa General Mitre, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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