Propiedad en venta en Villa General Mitre · 1 ambiente
Casa en lote propio con local a la calle. mixtura 2 / apto 7
Avenida Manuel Ricardo Trelles 1100, Caballito · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 250 m²
Propiedad en Villa General Mitre, USD 260.000 (comparada contra 64 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 209,5% por encima de la mediana del set (USD 84.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 64
- Mediana precio
- USD 84.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.441
- Mediana m²
- 35 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.550
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 12.584
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.066.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Manuel Ricardo Trelles 1100, Caballito, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA