Propiedad en venta en Villa Crespo · 1 ambiente
Excelente monoambiente al frente con balcon en villa crespo
General Manuel A. Rodríguez 1400, Piso 4, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 23 m²
- Sup. total
- 26 m²
Propiedad en Villa Crespo, USD 59.500 (comparada contra 800 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,3% por debajo de la mediana del set (USD 86.650): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 800
- Mediana precio
- USD 86.650
- Mediana precio/m²
- USD 2.787
- Mediana m²
- 31 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 59.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.440
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.041
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 2.880
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.074.893/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Manuel A. Rodríguez 1400, Piso 4, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA