Propiedad en venta

USD 53.500

+ ARS 191.206 de expensas

= $ 83,3 M

Cuota UVA desde $ 473.284/mes · ingresos $ 1,9 M

Propiedad en venta en San Nicolas · 1 ambiente

Monoambiente en venta en san nicolás, a metros de la univers

Monoambiente En Venta En San Nicolás, A Metros De La Universidad Del Salvador , San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 23 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, USD 53.500 (comparada contra 463 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 463
Mediana precio: USD 60.000
Mediana precio/m²: USD 2.125
Mediana m²: 29 m²

Comparar con 463 propiedades similares

hasta 1 amb en San Nicolas

Descripcion

Monoambiente en venta en San Nicolás, Capital Federal. Ubicado en Del Carmen al 700, este departamento de 23 m² se encuentra en un cuarto piso al frente, con orientación sur. Cuenta con un ambiente funcional, cocina y baño completo. Se encuentra vacío, listo para ocupar, y dispone de servicios de agua corriente, gas natural, electricidad y cloaca. Una opción práctica para vivienda, primera inversión o renta, en una ubicación céntrica de la Ciudad de Buenos Aires. 23 m² cubiertos 1 ambiente 1 baño 4° piso al frente Orientación sur Ascensor Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí tu próximo hogar en San Nicolás. Martillera: Marianela Giménez Arrúa Matrícula CUCICBA N° 9358

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.320

Precio del aviso: USD 53.500
Escritura y honorarios~2%: USD 1.295
Sellos y tasas~1.75%: USD 936
Comision inmobiliaria~4%: USD 2.589

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 473.284/mes

Necesitas ingresos por $ 1.893.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 120 en la zona

Carrefour Market1 min · 71 m

Dia1 min · 81 m

Coto · Viamonte 15812 min · 119 m

Educacion · 117 en la zona

IFTS Nº 05 DE 10 · superior · publica2 min · 106 m

JIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01) · inicial · publica2 min · 106 m

NICOLAS RODRIGUEZ PEÑA · primaria · publica2 min · 106 m

Espacios verdes · 35 en la zona

Plaza Petronila Rodriguez2 min · 155 m

Plazoleta Paseo de los Maestros4 min · 264 m

Plaza Rodriguez Peña5 min · 303 m

Salud · 137 en la zona

C.P.A CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS CENTRALES · centro de salud · privado2 min · 112 m

CLIMBA CENTRO DE LA MANO BUENOS AIRES · centro de salud · privado2 min · 135 m

CENTRO MEDICO TRINIDAD - BARRIO NORTE · centro de salud · privado2 min · 139 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monoambiente En Venta En San Nicolás, A Metros De La Universidad Del Salvador , San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Propiedad en venta en San Nicolas · 1 ambiente

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas