Propiedad en venta en San Cristobal · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 39.984
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en venta en San Cristobal · 1 ambiente

Venta depto monoambiente de pozo en san cristobal

Pichincha 1100, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, USD 39.984 (comparada contra 524 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
524
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 2.258
Mediana m²
32 m²
Comparar con 524 propiedades similares
hasta 1 amb en San Cristobal

Descripcion

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Ezequiel Mayorga EL EQUIPO DE REMAX VENDE • PROYECTO TIPI 3 • PISO 1 DEPARTAMENTO B Desarrolla Mansilla Proyectos Inmobiliarios. Diseño y dirección SIARQ Estudio de arquitectura RE/MAX COMERCIALIZA. DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON COCINA INTRGRADA, AMPLIO LIVING, BAÑO. PROYECTO DE 34 UNIDADES DISTRIBUIDAS EN 9 PISOS. DEPARTAMENTOS DE TIPOLOGIA MONOAMBIENTE, 2 AMBIENTES, 3 AMBIENTES, SUM Y PARRILLA EN EL ULTIMO PISO ESTA PUBLICACION PERTENECE AL DEPTO MONOAMBIENTE PISO 1 DEPARTAMENTO B FECHA ESTIMADA DE ENTREA DICIEMBRE 2029. AMENITES EXCLUSIVOS *COWORKING *LAUNDRY *CAMARAS DE SEGURIDAD *BIKE PARKING *SUM *ESPACIO PARA PARRILLAS TU ESPACIO PARA DISFRUTAR, PARA VIVIR Y TRABAJAR! TODO EN UN SOLO LUGAR! El término TIPI procede del Lakota (Sioux) y significa \" LUGAR PARA VIVIR\". Era la vivienda tradicional que utilizaban las tribus nómadas de las Grandes Praderas de Norteamérica, y consistía en una tienda cónica construida con pieles de animales y madera que entre sus principales características, este tipo de viviendas, se adaptaba a cada estación del año, siendo en invierno cálidas y en verano frescas. Curioso y fantástico a la vez. San Cristobal es un vibrante barrio de Buenos Aires, que cuenta con un importante polo gastronómico. Suele ser una de las paradas favoritas de los turistas que van y vienen del aeropuerto y cuenta con una animada vida nocturna que incluye desde bares clásicos hasta locales de moda. Ubicado al 1168 de la calle Pichincha a metros de tus principales avenidas y accesos. Se diseñan unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Cálidas, confortables y con terminaciones de diseño, detalles que hacen de esta propuesta: ¡una oportunidad única! MANDANOS UN MENSAJE Y COORDINAMOS UNA REUNION PARA HABLAR DEL PROYECTO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.587
Precio del aviso
USD 39.984
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1.75%
USD 700
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.935

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.445/mes

Necesitas ingresos por $ 1.401.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.996) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pichincha 1100, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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