Propiedad en venta en Retiro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 53.775

Propiedad en venta en Retiro · 1 ambiente

Monoambiente con balcon

Paraguay 800, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
18 m²
Sup. total
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 53.775 (comparada contra 316 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
316
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 2.511
Mediana m²
31 m²
Comparar con 316 propiedades similares
hasta 1 amb en Retiro

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Leonardo Mamud Paraguay center Urban Resort A metros de Plaza San Martín, monoambientes 100% amueblados y equipados, pensados para vivir o invertir. Gerenciamiento integral (Babel Alquileres Short time) Retorno esperado de hasta un 10% anual Financiacion flexible Anticipo mas 24, 36 o 48 cuotas Sin anticipo en 60 cuotas A tu medida! La renta ayuda a pagar la inversion Amenities Laundry Recepcion 24 hs Piscina Solarium Sum cubierto Sum descubierto Seguridad 24hs Coffee free Circuito cerrado de camaras Entrega estima en Julio de 2029 Ideal para alquiler temporario, con opción de gerenciamiento integral y retorno estimado de hasta el 10% anual. Una inversión que combina ubicación, equipamiento, financiación y potencial de renta. Consultanos por unidades disponibles, valores y formas de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.621
Precio del aviso
USD 53.775
Escritura y honorarios~2%
USD 1.302
Sellos y tasas~1.75%
USD 941
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.603

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 471.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.885.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.444) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 800, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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