Propiedad en venta en Retiro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 57.500

Propiedad en venta en Retiro · 1 ambiente

Departamento en venta en retiro, capital federal, buenos aires

Avenida San Martín 900, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
19 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 57.500 (comparada contra 310 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
310
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 2.570
Mediana m²
31 m²
Comparar con 310 propiedades similares
hasta 1 amb en Retiro

Descripcion

Impecable monoambiente en venta, ubicado en edificio histórico de Retiro con excelente mantenimiento y detalles de categoría La unidad se encuentra en el primer piso, pudiéndose llegar con un ascensor de época en perfecto estado o la imponente escalera de mármol. Se accede al departamento por un espacio destinado a cocina, totalmente equipado de manera funcional. Una puerta conduce al espacio único, el cual está ambientado como un amplio dormitorio. Al cerrarse la puerta de la cocina, se descubre un gran espejo. A su lado se encuentra el acceso al baño completo. El edificio histórico en excelente estado de conservación se encuentra cercano a galerías de arte, el icónico Bar Dada y a media cuadra de donde se emplazará el edificio residencial del Hotel Plaza, que está dando un nuevo impulso a la zona. Se vende amoblado y equipado. Gran potencial de renta temporal, con muy bajo costo de expensas y ABL. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. • María Verónica Blanco CMCPSI 5686. • Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.681
Precio del aviso
USD 57.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.392
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.006
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 505.893/mes

Necesitas ingresos por $ 2.023.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 900, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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