Propiedad en venta en Retiro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 38.900
+ ARS 122.000 de expensas

Propiedad en venta en Retiro · 1 ambiente

Oportunidad monoambiente a reciclar

Suipacha 900, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 38.900 (comparada contra 331 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,1% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
331
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
32 m²
Comparar con 331 propiedades similares
hasta 1 amb en Retiro

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 • Contacto: Juan Parreño Higa Excelente oportunidad. Departamento monoambiente a reciclar en el corazón del centro porteño A metros de av Santa fe, Av 9 de Julio y Av Cordoba Ideal para inversión RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.405
Precio del aviso
USD 38.900
Escritura y honorarios~2%
USD 941
Sellos y tasas~1.75%
USD 681
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.883

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 339.132/mes

Necesitas ingresos por $ 1.356.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha 900, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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