P Proppies
Propiedad en venta en Recoleta · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 68.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 106,7 M
Cuota UVA desde $ 605.999/mes · ingresos $ 2,4 M

Propiedad en venta en Recoleta · 1 ambiente

Venta monoambiente recoleta

José Antonio Cabrera 2900, Palermo · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 68.000 (comparada contra 986 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,2% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
986
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 3.300
Mediana m²
32 m²
Comparar con 986 propiedades similares
hasta 1 amb en Recoleta

Descripcion

HERMOSO , MONOAMBIENTE EN RECOLETA APTO CREDITO Y APTO PROFESIONAL .... Cocina integrada Baño completo con bañera Piso con parque Vista contrafrente Primer piso con ascensor Piso 9 con laundry y secarropas NERINA ALLO PROPIEDADES SUC CABA TEL ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.127
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.291

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.999/mes

Necesitas ingresos por $ 2.423.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 213 en la zona
Coto · Paraguay3 min · 207 m
Tribu Market4 min · 262 m
Camila4 min · 278 m
Educacion · 88 en la zona
INSTITUTO NATAN GESANG · inicial/primaria · privada1 min · 95 m
ESCUELA TERAPEUTICA ZOE · especial · privada3 min · 168 m
CENS Nº 01 DE 11 · adultos · publica3 min · 192 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Monseñor Miguel de Andrea2 min · 131 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez6 min · 405 m
Plazoleta del Arbol6 min · 408 m
Salud · 100 en la zona
INSTITUTO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado2 min · 131 m
CENTRO ODONTOLOGICO DE INVESTIGACION Y DOCENCIA DOGMA · centro de salud · privado2 min · 145 m
ATENEO ARGENTINO DE ODONTOLOGIA · centro de salud · privado3 min · 177 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Antonio Cabrera 2900, Palermo, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 68.000
Propiedad en venta
WhatsApp