Propiedad en venta en Recoleta · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 62.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en venta en Recoleta · 1 ambiente

Monoambiente en venta en recoleta. apto profesional por reglamento

Rodríguez Peña 1100, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 62.000 (comparada contra 1079 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1079
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 3.192
Mediana m²
31 m²
Comparar con 1.079 propiedades similares
hasta 1 amb en Recoleta

Descripcion

Ubicado sobre Rodríguez Peña, entre Arenales y Av. Santa Fe, en una de las zonas más buscadas de Recoleta, a pocas cuadras de Plaza Vicente López. Monoambiente interno, ubicado en el 9 piso de un edificio de 17 pisos y 6 unidades por planta. La unidad cuenta con 21,44 m2 totales, presenta un buen estado general. Actualmente está alquilado. Puede venderse con la renta o sin ella. Dispone de ambiente principal, cocina independiente y baño completo. Cuenta además con calefacción por losa radiante, agua caliente central y equipo de aire acondicionado frío. El departamento es totalmente eléctrico, sin gas. IMPORTANTE: por reglamento, la unidad es APTO PROFESIONAL, lo que permite su utilización tanto para vivienda como para desarrollar determinadas actividades profesionales, según las condiciones establecidas por el reglamento de copropiedad. Ideal para quienes buscan una primera vivienda, un espacio de trabajo en Recoleta o una alternativa de inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.586
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.085
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.001

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 548.020/mes

Necesitas ingresos por $ 2.192.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodríguez Peña 1100, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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