Propiedad en venta en Paternal · 1 ambiente

Excelente oportunidad en Añasco 2984, entre álvarez Jonte y Maturín. Propiedad sobre lote propio de 180 m2, con aproximadamente 11 metros de frente, ubicada en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad. Actualmente posee una construcción de época desarrollada en distintos sectores, con patio, terraza y múltiples ambientes, que requiere una puesta en valor integral, ofreciendo distintas posibilidades de aprovechamiento. Ideal para desarrolladores, inversores o proyecto de reciclaje. Según información urbanística de Ciudad 3D: Unidad de Edificabilidad USAM Altura máxima: 17,20 m La propiedad cuenta con un frente amplio, característica especialmente interesante para evaluar un nuevo proyecto. Una propiedad con muchísimo potencial, tanto por sus dimensiones como por su capacidad urbanística. Excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o proyecto de reciclaje en CABA. Propiedad ubicada en Añasasco 2984, entre álvarez Jonte y Maturín, sobre lote propio de 180 m2, con un frente de aproximadamente 11,10 metros según escritura. La parcela presenta una geometría irregular, con importante frente sobre la calle Añasco y desarrollo hacia el interior de la manzana. Según la documentación dominial, sus medidas incluyen aproximadamente 11,10 m de frente, 27,85 m sobre uno de sus laterales y 31,79 m sobre el otro, conformando una parcela de características particulares. Actualmente existe una construcción de época desarrollada en distintos sectores, con numerosos ambientes, patio, sectores semicubiertos, planta alta, escalera, terraza y una amplia superficie exterior. La propiedad conserva elementos originales y requiere una puesta en valor integral, ofreciendo múltiples alternativas de aprovechamiento. La propiedad cuenta con: Diversos ambientes Techos de buena altura en varios sectores Aberturas y postigones originales Pisos antiguos con sectores de mosaicos calcáreos Patio Espacios descubiertos Terraza de importantes dimensiones Planta alta Escalera exterior Dependencias y sectores auxiliares Su configuración y características permiten pensarla tanto para un proyecto de recuperación y reciclaje integral como para quienes busquen aprovechar el potencial del terreno. En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25.028, Ley 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, CUCICBA 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker NOTABLE, CUIT -6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (CP 1425). Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, CMCPM 3109, Folio 137, Tomo VI, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable. Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (AFIP • COTI). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.