Propiedad en venta en Paternal · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 43.700
+ ARS 60.000 de expensas

Propiedad en venta en Paternal · 1 ambiente

Monoambiente en venta - la paternal

Maturin 2600, Paternal · Paternal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Paternal, USD 43.700 (comparada contra 79 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
79
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 2.300
Mediana m²
24 m²
Comparar con 79 propiedades similares
hasta 1 amb en Paternal

Descripcion

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 • Contacto: Sebastian Labari MONOAMBIENTE EN VENTA / LISTO PARA MUDARSE SI BUSCAS TU PRIMER VIVIENDA O UNA OPORTUNIDAD DE INVERSION, ESTE MONOAMBIENTE PUEDE SER LA OPCION IDEAL. UBICADO EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA, LA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU BUEN ESTADO, OFRECIENDO UN AMBIENTE COMODO Y FUNCIONAL. UNA PROPIEDAD QUE COMBINA UBICACION, COMODIDAD Y UNA GRAN OPORTUNIDAD TODO LO QUE NECESITAS CONSULTANOS PARA MAS INFORMACION O CORDINA TU VISITA. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 78, 105, 109, 119, 135, 146 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 15 Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Superficie cubierta:…... m2 Superficie semicubierta:…. m2 Superficie descubierta: ….. m2 Superficie total: …..m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.638
Precio del aviso
USD 43.700
Escritura y honorarios~2%
USD 1.058
Sellos y tasas~1.75%
USD 765
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 381.425/mes

Necesitas ingresos por $ 1.525.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maturin 2600, Paternal, Paternal, CABA, Provincia de CABA

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