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Propiedad en venta en Parque Patricios · 1 ambiente
Ph en venta en block en parque patricios (inclan al 2300)
Inclan 2300, Parque Patricios · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 293 m²
- Sup. total
- 355 m²
Propiedad en Parque Patricios, USD 270.000 (comparada contra 146 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 291,3% por encima de la mediana del set (USD 69.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~74,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 146
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.950
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.725
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.554.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Inclan 2300, Parque Patricios, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA