Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 37.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 1 ambiente

Venta dpto. monoambiente c/ patio en p. chacabuco

Senillosa 1500, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
19 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, USD 37.000 (comparada contra 145 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,3% por debajo de la mediana del set (USD 77.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
145
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 2.270
Mediana m²
34 m²
Comparar con 145 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Chacabuco

Descripcion

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 • Contacto: Adriana Grandi Te presentamos este práctico y funcional monoambiente. Ideal para primera vivienda, estudiantes o inversión con excelente rentabilidad El departamento cuenta con un ambiente principal integrado con piso de cerámico símil madera de fácil mantenimiento, un sector de cocina equipado con mueble bajo mesada, alacena suspendida y bacha de acero inoxidable, un baño independiente 2 pequeños patios / aire y luz que garantizan excelente ventilación natural directa. Además, el inmueble es Pet Friendly, permitiendo el ingreso de mascotas. IMPORTANTE EXPENSAS (Incluyen servicios de AGUA y LUZ) $ 200.000 Ubicación estratégica y excelente conectividad. ¡Una propiedad versátil y lista para habitar! Contactanos para coordinar una visita y conocer más detalles Ubicación y conectividad estratégica Subte: A 4 cuadras de Estación José María Moreno (Línea E) Colectivos: Múltiples líneas a pocos metros (15, 53, 65, 85, 88, 119, 126, 180, 181) sobre Av. Directorio, Av. Goyena y Av. La Plata Tren: Cercano a Estación Caballito (Línea Sarmiento) Accesos: Rápida conexión al Centro y Zona Oeste por Av. Rivadavia, Av. La Plata y Av. Directorio. ¡Una propiedad versátil y lista para habitar! Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.334
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1.75%
USD 648
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.791

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.291/mes

Necesitas ingresos por $ 1.297.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Senillosa 1500, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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