Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 1 ambiente
Venta block terreno parque chacabuco
Avelino Díaz 1900, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 278 m²
- Sup. total
- 366 m²
Propiedad en Parque Chacabuco, USD 230.000 (comparada contra 145 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 198,7% por encima de la mediana del set (USD 77.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 145
- Mediana precio
- USD 77.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.270
- Mediana m²
- 34 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.025
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 11.132
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.063.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avelino Díaz 1900, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA