Propiedad en venta en Palermo · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 1.600.000

Propiedad en venta en Palermo · 1 ambiente

Casa restaurada 370m2. ideal uso comercial

Anasagasti 2000, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
5
Sup. cubierta
346 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.600.000 (comparada contra 1631 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 1206,1% por encima de la mediana del set (USD 122.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~92,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1631
Mediana precio
USD 122.500
Mediana precio/m²
USD 3.571
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1.631 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

VENTA • ALTO PALERMO Espectacular Casa Tudor de 370 m2. Pasaje Anasagasti, conocido por su estilo europeo, con casonas de época, petit hoteles y arquitectura de influencia francesa o Tudor que contrastan con la agitación de la ciudad. Ubicación estratégica a pocos pasos de Av. Santa Fe, shopping Alto Palermo y Av. Coronel Díaz, en un entorno comercial consolidado y con excelente conectividad. La casa, de estilo Tudor, íntegramente refaccionada a nuevo hace aprox. 10 años, mantiene detalles de gran valor como aberturas de madera, pisos de roble de eslavonia y pinotea, herrajes, vitraux, chimenea y escalera. 370,25 m2 desarrollada en cuatro plantas. Planta Baja: Gran Ambiente con Barra. Dos montaplatos con llegada a los tres piso. Baño para personas con movilidad reducida. Sala de máquinas. Primer Piso: Hall de recepción, con circulación a dos amplios ambientes al frente. Mostrador con pileta de lavado y dos montaplatos. Segundo Piso: Gran Ambiente con techo vidriado movible. Mostrador con pileta de lavado y dos montaplatos. Dos cómodos baños, para damas y caballeros. Tercer Piso: Cocina con isla, dos montaplatos, depósito con cámara de frío. Dos vestuarios con baños para damas y caballeros. Completa este nivel una pequeña terraza. Características adicionales: Ascensor que conectan todos los pisos. Calefacción por conductos de aire frio calor. Agua caliente por termotanque. Pisos de roble y pinotea. Tiene habilitación gastronómica, bares y cantinas. Energía Trifásica. Una propiedad de carácter único, que combina arquitectura histórica, excelente conservación y una ubicación privilegiada. Su distribución y características permiten considerar diversos destinos, ideal gastronómico por tener vigente su habilitación o vivienda residencial exclusiva, corporativa, etc.. MARTIN LLAURO • MARINA LLAURO Mat. 121 CUCICBA • Mat. 3029 CMCPSM • CUCICBA 7950 Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.744.160
Precio del aviso
USD 1.600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 38.720
Sellos y tasas~1.75%
USD 28.000
Comision inmobiliaria~4%
USD 77.440

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.019.756/mes

Necesitas ingresos por $ 56.079.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Anasagasti 2000, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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