Propiedad en venta en Palermo · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 46.000
+ ARS 68.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 1 ambiente

Monoambiente en venta apto prof. ideal consultorio palermo

Julián Álvarez 1600, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 46.000 (comparada contra 1751 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,7% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1751
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 3.524
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1.751 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

Excelente oportunidad ubicada en Julián Álvarez al 1600, Palermo, en una zona estratégica de la Ciudad, con gran conectividad y cercanía a comercios, gastronomía, universidades y servicios. La unidad presenta una distribución práctica y funcional, y cuenta con: Living comedor Kitchenette Baño con ducha IDEAL INVERSIÓN Una excelente alternativa tanto para renta tradicional como temporaria, con potencial para alquiler tipo Airbnb. APTO PROFESIONAL Por sus características y ubicación, también resulta ideal para utilizar como consultorio, estudio u oficina profesional. IDEAL PARA ESTUDIANTES Una opción cómoda y funcional para quienes buscan vivir en Palermo, con fácil acceso a distintos puntos de la Ciudad y múltiples medios de transporte. Su ubicación combina la tranquilidad residencial del barrio con una amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios en los alrededores. Una propiedad con múltiples posibilidades: para invertir, vivir o desarrollar una actividad profesional. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.144
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1.75%
USD 805
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.226

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 406.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.627.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julián Álvarez 1600, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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