Propiedad en venta en Palermo · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 126.999

Propiedad en venta en Palermo · 1 ambiente

El portal del palermo

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2000, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 126.999 (comparada contra 1769 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1769
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 3.519
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1.769 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

Este moderno complejo edilicio, revestido en ladrillo visto, se encuentra a 3 cuadras de Av. Santa Fe. Los balcones de las distintas unidades establecen un juego rítmico a medida que la construcción evoluciona hacia arriba. El SUM, de grandes ventanales y con frente a Scalabrini Ortiz, otorga una vista extensa panorámica del Parque Thays. 10 Pisos 29 Unidades 1209 M2 Año 2019 AMENITIES: • Departamentos de 1 y 2 ambientes. • SUM* en piso 10. • Parrilla. • Hidromasaje con solarium en terraza en piso 11. • Laundry*. *El equipamiento del espacio dependerá del consorcio TERMINACIONES: • Artefactos de baño y grifería de 1º Calidad. • Porcelanato 1º calidad. • Carpintería de aluminio completa línea Mónaco de Alcemar. • Agua caliente central. • Ascensores de acero inoxidable con frecuencia variable. • Apto profesional. • Muebles de cocina completos. • Preparado para instalación de Split Frío / Calor. Forma de pago: LA FORMA DE PAGO SE PUEDE ABONAR CON UN ANTICIPO DE UN 30 % Y LUEGO EL 70 % EN 36 CUOTAS CON AJUSTES DEL CAC (CÁMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCIÓN).- Para más información, llámanos al: . Aviso publicado por KHABBAZ PROPIEDADES desde .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.441
Precio del aviso
USD 126.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.073
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.222
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.147

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.123.487/mes

Necesitas ingresos por $ 4.493.946/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2000, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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