Propiedad en venta en Palermo · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 65.000
+ ARS 94.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 1 ambiente

Venta dto monoambiente en palermo - sobre av. santa fe

Avenida Santa Fe 3400, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 65.000 (comparada contra 1444 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,3% por debajo de la mediana del set (USD 123.419): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1444
Mediana precio
USD 123.419
Mediana precio/m²
USD 3.571
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1.444 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

Monoambiente en Venta • Excelente oportunidad para consultorio Apto comercial Excelente ubicación Monoambiente interno de 29 m2 cubiertos, en buen estado, sobre Av. Santa Fe al 3400. Ideal como primera vivienda, inversión para renta o uso profesional. Características: 1 ambiente amplio con 3 ventanales con salida interna 1 baño completo Superficie cubierta: 29 m2 Antiguedad: 54 años Disposición interna, tranquilo y silencioso Expensas: $93.000 Edificio apto para departamento comercial, tiene portero electrico. Servicios y adicionales: Calefacción por losa radiante general Aire acondicionado individual • Ubicación privilegiada sobre Av. Santa Fe, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.857
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.138
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.402/mes

Necesitas ingresos por $ 2.329.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 3400, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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