Propiedad en venta en Palermo · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 58.000
+ ARS 85.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 1 ambiente

Venta monoambiente con patio las cañitas

Soldado De La Independencia 1000, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
18 m²
Sup. total
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 58.000 (comparada contra 1821 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,6% por debajo de la mediana del set (USD 119.949): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1821
Mediana precio
USD 119.949
Mediana precio/m²
USD 3.498
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1.821 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Yanina Ballestero OPORTUNIDAD MONOAMBIENTE CON RENTA HASTA JUNIO 2027 LAS CAÑITAS, PALERMO Ubicado en planta baja, cuenta con patio exclusivo y distribución inteligente que maximiza el espacio, incluyendo área de dormitorio, cocina integrada y baño. Su ubicación ofrece amplia oferta gastronómica y comercial, encontrándose a pasos de avenidas importantes como Av. Del Libertador y Av. Luis María Campos, que brindan un rápido acceso a otras zonas de la ciudad. Ideal para inversión, alquiler temporario o Airbnb Conexiones de transporte público: -Líneas 60, 152, 141, 130 entre otras. -Estación de tren Lisandro de la Torre. -Subte D, estación Carranza. Si necesitás vender para comprar, podemos ayudarte con la operación simultánea. Beneficio exclusivo REMAX Si comprás tu casa con REMAX, podés acceder a un préstamo hasta el 35% del valor a través de LENDAR, con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos! Las medidas, superficies y descripciones consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Imágenes ilustrativas generadas con Inteligencia Artificial (IA) para representar el potencial del inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.226
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.015
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.807

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 506.239/mes

Necesitas ingresos por $ 2.024.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soldado De La Independencia 1000, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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