Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 35.000
+ ARS 114.481 de expensas

Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 1 ambiente

Venta depto monoambiente luminoso nueva pompeya

Abraham J. Luppi 900, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Pompeya, USD 35.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 1.676
Mediana m²
23 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Nueva Pompeya

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Florencia Belen Farias Departamento muy luminoso al frente en el barrio de Nueva Pompeya. Ideal para inversión (actualmente con renta hasta diciembre). Orientación noreste. Monoambiente de 2,96m x 4,67m: 13,82m Baño completo: 1,92m x 1,43m: 2,74m Cocina: 2,08m x 1,50m: 3,12m Placard empotrado con puertas corredizas y un biombo plegable. Cocina con gas y calefón. Aire acondicionado. Expensas Agosto 2026: $114.481 2 encargados, uno con horarios y otro con vivienda. Edificio de 2 ascensores, planta baja + 14 pisos con 6 departamentos por piso. Ubicación: cuadra comercial y cercanía con metrobus. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.153
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1.75%
USD 612
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 308.551/mes

Necesitas ingresos por $ 1.234.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Abraham J. Luppi 900, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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